Buduj dom z kosztorysem inwestorskim. Przed rozpoczęciem budowy domu trzeba zaplanować wiele kwestii. Jedna z kluczowych dotyczy sposobu finansowania inwestycji. Jeśli inwestor zamierza ubiegać się o kredyt, niezbędny okaże się kosztorys. Ale kosztorys przyda się nie tylko podczas składania dokumentów w banku. Kosztorys do banku przy każdej budowie będzie inny pomimo tego samego projektu. Po pierwsze część banków wymaga aby koszt metra budowy była na poziomie minimum 2000 zł w innych np. PKO BP musi to być już 2500. W samym Millennium kosztorys możesz mieć przygotowany do stanu developerskiego lub wykończonego więc jaki Ty chcesz? Kosztorys wg poziomu cen z I kw. 2022 r. Kwoty w kosztorysie zawierają 8% podatku VAT. Kosztorys nie jest podpisany przez kosztorysanta z uwagi na formę przesłania. Podpisać kosztorys do banku może Państwa Kierownik budowy, Inspektor lub Projektant. Kosztorys jest zabezpieczony przed publikowaniem przez umieszczenie napisu. Vay Tiền Nhanh. Jak sporządzić kosztorys robót budowlanych do banku? Przed budową wymarzonego domu bądź większej inwestycji na kredyt musimy wysłać kosztorys robót budowlanych do banku. Warszawa, Kraków czy inne duże ośrodki miejskie są miejscami, gdzie możemy skorzystać z profesjonalnej pomocy w zakresie spisania takiego dokumenty, jednak w mniejszych miejscowościach najprawdopodobniej będziemy musieli stworzyć go samodzielnie. Wiele banków udostępnia gotowe wzory kosztorysów budowlanych. Co one zawierają i na co powinniśmy uważać?Co sprawdzić podczas przygotowania kosztorysu budowy dla banku przed uzyskaniem kredytu?Pamiętajmy, że kosztorys robót budowlanych dla banku jest jednym z podstawowych dokumentów, na podstawie których ustalony zostanie harmonogram oraz wysokość wypłacanych transzy kredytu. Powinny znaleźć się w nim wszystkie informacje na temat wysokości i charakterystyki poniesionych kosztów. W przypadku częściowego finansowania inwestycji pieniędzmi z kredytu należy to jasno wskazać. Pozwoli to uniknąć późniejszego tłumaczenia się podczas kontroli banku na placu budowy. Bardzo ważne jest to, by przed kosztorysem skrupulatnie sprawdzić i zliczyć sumy, które przyjdzie nam zapłacić za materiały budowlane oraz średni czas oczekiwania na nie. Szczególnie teraz kiedy np. ceny stali, drewna czy styropianu rośnie do astronomicznych kwot, a na wiele z nich musimy czekać wiele tygodni, a czasem i miesięcy. Dzięki temu znacznie zmniejszymy ryzyko wystąpienia opóźnień postępu prac na placu budowy, przez co unikniemy problemów z przechodzeniem przez kolejne fazy projektu. Na co uważać i czego nie wpisywać w kosztorys robót budowlanych w budowie domu przed kredytowaniem?W kosztorysie powinny znaleźć się skrupulatnie wyliczone koszty poniesione przede wszystkim w związku z zakupem materiałów oraz innych elementów konstrukcyjnych takich jak: fundamenty, okna, dach, ściany, okna, drzwi, posadzki i instalacje. W takiej kalkulacji nie możemy także zapomnieć o zawarciu informacji o zaplanowanych usługach budowlanych jak wyrównanie gruntu pod fundamenty. Niektóre banki proszą jedynie o zestawienie takich prac, lecz bez wskazania konkretnych cen. Warto więc zapytać się bezpośrednio w jakiej formie powinniśmy im taką informację przekazać, jeżeli nie znajdziemy ich w ogólnych instrukcjach zamieszczonych na oficjalnej stronie elementów nie należy umieszczać w kosztorysie robót budowlanych dla banku przed uzyskaniem kredytu?Standardowy kosztorys powinien zawierać jedynie te pozycje, które przybliżą naszą inwestycję do stanu deweloperskiego, bądź surowego zamkniętego. Musimy także pamiętać, że bezwzględnie nie powinny się w kosztorysie znaleźć elementy wyposażenia. Dotyczy to min. mebli, sprzętu RTV i AGD oraz elementów wystroju. Budowa domu jest kosztownym przedsięwzięciem, a jego realizacja trwa dość długo. Czas ten najczęściej nie wynika z technologii budowania, lecz zazwyczaj z dostępności środków finansowych. To przede wszystkim od zasobności naszego portfela lub od możliwości finansowania z innych źródeł zależy to, jak szybko zbudujemy dom. Do tego potrzebny jest dobrze przygotowany kosztorys budowy zawiera kosztorys budowy domu?Koszty budowy to nie tylko materiały i robocizna. Z czasem pojawiają się wydatki, które również trzeba uwzględnić podczas całego procesu. Do tego dochodzą między innymi takie elementy jak:koszty zakupu działki wraz z opłatami (podatkiem, obsługą notarialną, prowizją pośrednika nieruchomości),koszty wytyczenia budynku przez uprawnionego geodetę,koszt nadzoru autorskiego prowadzonego przez projektanta,koszty nadzoru prowadzonego przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego (jeśli jest ustanowiony),koszty obsługi przez bank (wizyty na budowie przedstawiciela banku sprawdzającego postęp prac w celu wypłaty kolejnych transz kredytu),koszty doprowadzenia mediów i wykonania przyłączy,koszt dokonania ewentualnych zmian, czyli wykonania projektu zamiennego, jeśli zmiany są istotne,koszty wykonania dokumentacji geodezyjnej powykonawczej,koszty wykończenia budynku,dodatkowe instalacje (rekuperator, fotowoltaika, solary, alternatywne sposoby ogrzewania),koszty zagospodarowania terenu wraz z choć niekoniecznym wydatkiem, jest cena wykonania projektu wnętrz. Podczas budowy mogą się też pojawić nieprzewidziane wydatki, związane z utrudnieniami w realizacji zaplanowanej inwestycji. Jak widać, jest wiele dodatkowych kosztów, które mogą zwiększyć zaplanowany budowy domuKosztorysem nazywa się opracowanie polegające na zestawieniu kosztów wykonania konkretnych robót budowlanych. W kosztorysie uwzględnia się ceny materiałów, robocizny oraz sprzętu. W przypadku projektowanych i nowo budowanych domów dokument ten wykonuje się na podstawie przedmiaru robót wynikającego z projektu. Rzetelność kosztorysu zależy od dokładności projektu – kosztorys jest tym bardziej zbliżony do realnych wydatków, im projekt jest dokładniejszy. Na trafność oszacowania kosztów niemały wpływ ma przestrzeganie reżimu wykonania zrobić kosztorys budowy domu?Kupując projekt budowlany, najczęściej katalogowy, inwestor może odczytać z danych przygotowanych dla danego dokumentu szacunkowe koszty budowy. Jednak trzeba być świadomym, że zazwyczaj koszty te są oszacowane dla konkretnego projektu w wersji najoszczędniejszej. Czyli projekt jest opracowany na najkorzystniejsze (najniższe) strefy obciążeń śniegiem i wiatrem, na najpłytszą strefę przemarzania, na najmniejsze obciążenie pokryciem dachowym itp. Wszystko jest tak przygotowane, by projekt pod względem realizacji budowy był jak najbardziej korzystny. Projekt gotowy trzeba adaptować, na przykład przeprojektować jego konstrukcję, zaprojektować na większe obciążenia, głębiej posadowić, a niektóre rzeczy nawet zupełnie zmienić, chociażby rodzaj posadowienia z ław fundamentowych na płytę fundamentową. W projektach katalogowych są też uwzględnione rozwiązania branżowe, czyli instalacje zaprojektowane w sposób oszczędny. Je także należy dopasować do indywidualnych potrzeb. Ponadto projekty katalogowe mogą być wycenione w oparciu o nieaktualne stawki, które nie obowiązują już w momencie zakupu projektu, nie mówiąc o rozpoczęciu budowy domu. To powoduje, że podana przez pracownię projektową cena realizacji danego projektu w niewielkim stopniu odpowiada realnej cenie jego zrobić kosztorys budowy domu do banku?Kosztorys jest potrzebny podczas ubiegania się w banku o kredyt na budowę inwestor ma już projekt, który jest zatwierdzony do budowy, czyli dla którego została wydana decyzja pozwolenia na budowę lub który można realizować na podstawie zgłoszenia, to oznacza, że ma w ręku dokładnie to, według czego będzie prowadzona budowa. Oczywiście pod warunkiem, że w projekcie są ujęte wszystkie wymagane przez inwestora do pozwolenia na budowę są potrzebne i przygotowywane np. projekty instalacji jedynie w wersji okrojonej, bez szczegółowych jednak, że projekt, którym inwestor dysponuje, odpowiada zakresowi robót, które będą prowadzone. Dotyczy to również materiałów, które powinny odpowiadać realiom budowy. W praktyce rzadko zdarza się jednak, by projekt był na tyle szczegółowy, aby obejmował w sposób wyczerpujący informacje, które mają wpływ na koszty. Dobrym przykładem są okna. Koszty stolarki dla średniej wielkości budynku jednorodzinnego mogą kształtować się na poziomie od kilkudziesięciu do nawet kilkuset tysięcy. To samo jest z doprowadzeniem mediów. W tym przypadku też mogą być znaczne samego projektu budynku dobrze będzie, jeśli inwestor ma też plan zagospodarowania terenu działki, który odpowiada temu, co będzie realizowane w wszystkie potrzebne dane, można wykonać kosztorys, czyli oszacować koszty materiałów i wykonania konkretnych robót jest też niezbędny do zaplanowania budowy w czasie, czyli do ustalenia harmonogramu budowy. Kosztorys zawiera istotne informacje, które ułatwią proces planowania budowy, pomogą zachować ciągłość robót i przestrzegać wydatków. Tym samym pomoże zachować płynność finansowy pozwala sprawnie przeprowadzić proces budowlany, nawet jeśli pojawią się niespodziewane wydatkiReżim finansowy pozwala sprawnie przeprowadzić proces budowlany, nawet jeśli pojawią się niespodziewane wydatkiFot. shutterstockKosztorys a realia budowyCzy w ogóle jest możliwe, że realne koszty są spójne z wcześniejszymi szacunkami i wyliczeniami? Spójne nigdy nie są, ale często bywają zbliżone, a jedynie czasem mocno niedoszacowane. Tak naprawdę nie da się przewidzieć wszystkich wydatków. Poza tym kosztorys kosztorysem, ale to realia decydują o ostatecznym budżecie. Wolny rynek powoduje, że ceny robocizny i materiałów zależą od relacji popytu i podaży. Niestety ostatnio jest to rynek wykonawców, co oznacza, że to oni dyktują poziom cen, jeśli chodzi o robociznę. Podobnie jest z materiałami budowlanymi, które w przypadku dużego zainteresowania kupujących mogą mieć narzuconą zbyt dużą wydatkówCo pozwala utrzymać reżim finansowy związany z budową domu? Na pewno na bieżąco prowadzone zapisy wydawanych kwot wraz z systematyczną weryfikacją kosztorysu. Prowadzenie budżetu domowo-budowlanego to monitorowanie na bieżąco przychodów i ponoszonych kosztów. Paradoksalnie może nam w tym pomóc bank, który nie zwiększy linii sposobem na poznanie rzeczywistych cen jest zaciągnięcie informacji na ten temat wśród znajomych oraz na forach albo blogach budowlanych. Ważne jest jednak, by dążyć do urealnienia kosztów, spisane z internetu wydatki związane z jakąkolwiek budową zwykle nie odpowiadają naszej jest też świadomość, jakimi funduszami dysponują inwestorzy. Dobrze jest też mieć pewien zapas pieniędzy, który pozwoli zachować ciągłość kosztów budowyChoć budowanie jest bardzo drogie, to są elementy, które mogą mieć wpływ na zmniejszenie kosztów prowadzonej inwestycji. Niewątpliwie należy do nich samodzielne wykonywanie prac na nie wszystkie roboty inwestorzy są w stanie wykonać we własnym zakresie. Mogą oni przeprowadzić tylko proste prace, które będą bezpieczne. Przykładowo mogą murować elementy małej architektury czy wykonywać płytkie wykopy albo prace porządkowe. Jeśli mają umiejętności, w pewnym zakresie mogą też zająć się pracami wykończeniowymi, które nie należą do tanich. Jednak roboty ciężkie, na przykład prace szalunkowe, zbrojarskie czy prace na dachu wymagają już wprawy i doświadczenia, więc nie jest to zajęcie dla osób, które nie mają wystarczającej elementem, który pozwala obniżyć koszty, jest zaangażowanie inwestorów w zarządzanie budową. Większy udział w organizowaniu inwestycji pozwala zoptymalizować proces w kontekście efektywnego zawsze należy się zastanowić, czy samodzielne wykonywanie niektórych prac jest opłacalne. Często bowiem powoduje znużenie i zniechęcenie inwestorów, bo postęp samodzielnie wykonywanych prac nie jest satysfakcjonujący, a wręcz może zwiększyć zaoszczędzić, warto zatrudnić profesjonalne ekipy wykonawcze – wbrew pozorom pozwala to na oszczędnościFot. shutterstockPułapki przekroczenia budżetuJest wiele pułapek mogących spowodować przekroczenie planowanego budżetu. Na przykład w trakcie trwania budowy inwestorzy starają się wykonać wszystko, nie zachowując racjonalnego podejścia. Zazwyczaj zaczyna się od szukania rzekomo lepszych rozwiązań. Oczywiście zawsze na wszystko można znaleźć lepszy sposób, choć nie musi to mieć zupełnie odzwierciedlenia w rzeczywistości. Tak jest na każdym etapie, więc łatwo jest bez końca wybierać rozwiązania, które nie poprawią jakości technicznej budynku, a jedynie zwiększą koszty budowy. I tu właśnie pojawia się nieracjonalność podejścia do budowania. Na każdym etapie można wydać o wiele więcej niż założono. Wpędzi to inwestorów w tarapaty finansowe i wydłuży lub zawiesi budowę ze względu na brak środków finansowych. Przykłady można mnożyć – od poszukiwania lepszych drzwi, rynien, pianek czy dodatkowych instalacji, po armaturę czy baterie, a nawet osprzęt elektryczny. Pułapką są też roboty wykończeniowe. Ryzyko wydania zbyt wielu pieniędzy jest w tym wypadku czym nie warto oszczędzać?Jest wiele wydatków, które inwestorzy często uznają za zbędne. Dotyczy to w zasadzie każdego etapu inwestycji, począwszy od przygotowania projektu, poprzez wybór wykonawców i materiałów, na kosztach nadzoru nad budową kończąc. Niektóre z oszczędności mogą okazać się jednak pozorne. Na czym więc nie warto oszczędzać? Po pierwsze nad nadzorem autorskim. Projekt potrzebny do zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę jest bardzo ogólny, dlatego jeśli budynek jest skomplikowany, warto zlecić przygotowanie projektu wykonawczego oraz nadzór autorski. Nie warto też oszczędzać na nadzorze budowlanym, jeśli jest ma on być rzeczywisty. Właściwy nadzór pozwoli uniknąć błędów, a tym samym późniejszych chcemy zaoszczędzić na pracy wykonawców, to pod warunkiem, że ci, którzy złożyli tańszą ofertę, są sprawdzeni przez inwestorów, którzy korzystali z ich usług. Jeśli chodzi o oszczędności na materiałach, to będą one możliwe pod warunkiem, że zaakceptuje je autor projektu i kierownik Rybarczyk - inżynier z ponad 20-letnim doświadczeniem; projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru inwestorskiego, rzeczoznawca budowlanyKosztorys budowy domu - ile kosztuje?Kosztorys inwestorski, dla banku w celu uzyskania kredytu na remont, modernizację, budowę domu (wycena na blankiecie banku) do wydatek rzędu 200-800 zł netto. Opracowanie specyfikacji technicznych:dla robót typowych kosztuje od 350 zł, dla robót nietypowych - od 110 zł netto. Za kosztorys powykonawczy wraz z obmiarem na budowie trzeba zapłacić 15-30 zł/poz. Spełnij marzenia o własnym Domu! W ARCHON+ czeka na Ciebie Projekt w STAREJ, NIŻSZEJ CENIE z RABATEM 450 zł oraz aktualnym na II kw. 2022 r. kosztorysem budowlanym 150 zł TANIEJ. Wraz z projektem domu możesz zamówić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt pompy ciepła – każdy z RABATEM 200 zł. Promocja trwa do środy 3 sierpnia 2022 r., do godz. 8:00 – nie zwlekaj, zamów już dziś i zaplanuj budowę domu krok po kroku. Od dnia r. będą obowiązywać NOWE CENY projektów domów ARCHON+. czytaj więcej >> Dlaczego budowanie z kosztorysem jest prostsze? Kosztorys budowlany to narzędzie, które zawiera szczegółowe koszty realizacji inwestycji, prowadzi nas przez wszystkie fazy budowy, precyzyjnie przedstawia zakres prac na poszczególnych etapach, określa, co jest do zrobienia oraz ile i jakich materiałów będziemy potrzebować. Umożliwia odpowiednią organizację oraz optymalizację realizacji inwestycji, pozwala przygotować właściwy harmonogram, sprawnie porównać oferty od różnych wykonawców oraz dopilnować poprawności wykonania prac. Co ważne, z kosztorysem można na bieżąco monitorować wszystkie wydatki. Kosztorys budowlany jest fantastycznym dodatkiem do każdego projektu domu ARCHON+, dzięki niemu spokojnie i zgodnie z planem poprowadzimy naszą inwestycję. Poznaj atuty kosztorysu budowlanego ARCHON+ i zorganizuj z nim budowę swojego wymarzonego domu! Już dziś zamów projekt domu z kosztorysem budowlanym ARCHON+ ! Wybierając projekt domu z kolekcji ARCHON+ można bardzo szybko sprawdzić rzeczywiste koszty jego realizacji i dostosować swój wybór także do przyjętych założeń finansowych. Na stronie każdego projektu domu publikujemy skrócone zestawienia kosztorysów szczegółowych, które bazują na aktualnych na dany kwartał krajowych stawkach Sekocenbud i zawsze odpowiadają rzeczywistym wycenom. Zestawienia znajdują się w zakładce kosztorys i przedstawiają minimalne oraz średnie koszty budowy domu w stanie surowym zamkniętym, a także koszty robót wykończeniowych, z rozróżnieniem na zlecony oraz gospodarczy system realizacji inwestycji. Wybierz projekt domu dopasowany do Twojego budżetu! Co to jest kosztorys budowlany? Kosztorys budowlany to dokument, który sporządza się celem określenia kosztów realizowanej inwestycji. Profesjonalnie przygotowany kosztorys budowlany zawiera opisane wszystkie roboty budowlane przewidziane na każdym etapie budowy domu wraz z rzetelnie wykonanymi wyliczeniami w zakresie ilości materiałów budowlanych, kosztami robocizny i sprzętu. Prawidłowe opracowanie kosztorysu i rzeczywiste kalkulacje to dla Inwestora cenna wiedza i pewność, że podczas realizacji inwestycji nie pojawią się nieprzewidziane prace i wydatki, a prowadzone roboty są wykonywane zgodnie z planem. Kosztorys budowlany w przejrzysty sposób obrazuje koszty poszczególnych etapów inwestycji i szacuje całościowe wydatki. Jest wymaganym załącznikiem do wniosku o kredyt hipoteczny na budowę domu, a zawarte w nim wyliczenia są dla banku rzetelnym źródłem informacji do oszacowania wartości inwestycji. Kosztorys budowlany do projektów domów ARCHON+ Wybierając gotowy projekt domu z oferty ARCHON+ Inwestor może zamówić do niego innowacyjny i w pełni modyfikowalny kosztorys budowlany. Jest praktycznym narzędziem, które umożliwia właściwą koordynację całego procesu budowu domu, począwszy od spraw organizacyjnych, poprzez łatwą możliwość weryfikacji poprawności przebiegu prac budowlanych, aż po zakończenie i rozliczenie kosztów budowy. Jest szczególnie przydatny przy gospodarczym systemie budowy, w którym inwestor bierze na siebie ciężar przygotowania i prowadzenia budowy, zamawia materiały budowlane, większość prac wykonuje we własnym zakresie, a do bardziej skomplikowanych robót szuka podwykonawców. Nasze kosztorysy budowlane oferujemy w formie PROGRAMU i przesyłamy je na podany przy zamówieniu adres mailowy lub na płycie CD. Dzięki temu w trakcie budowy (trwającej nawet kilka lat) macie Państwo dostęp do praktycznego narzędzia, które pomoże Wam przy planowaniu i wycenie prac budowlanych. Dzięki aktualnym cenom mają Państwo pewność, że wszystkie podane w kosztorysie wartości odpowiadają cenom rynkowym. Aby zamówić bezpłatną aktualizację zakupionego kosztorysu, skontaktuj się z naszym Doradcą Projektowym 12 37 21 900 Kosztorys budowlany otrzymają Państwo w wersji RODOS, EXCEL oraz PDF wraz z praktyczną instrukcją obsługi i programem RODOS dla ARCHON+, który umożliwia elastyczną modyfikację cen materiałów, robocizny i sprzętu. Pobierz przykładowy kosztorys budowlany: Co zyska Inwestor, kupując projekt domu z kosztorysem ARCHON+? Budowa domu z kosztorysem będzie przebiegać SPRAWNIEJ, SZYBCIEJ i TANIEJ. Kosztorys budowlany daje Inwestorowi możliwość pełnej kontroli wydatków na każdym etapie budowy, a także pozwala na optymalizację i obniżenie kosztów budowy. Z kosztorysem budowlanym ARCHON+ : BEZPROBLEMOWO WYPEŁNISZ WNIOSEK KREDYTOWY Korzystając ze skróconego wydruku do banku, bez problemu wypełnisz wniosek kredytowy. ZNAJDZIESZ NAJLEPSZEGO WYKONAWCĘ I WYNEGOCJUJESZ NAJKORZYSTNIEJSZE CENY Wysyłając "przedmiar robót" do kilku firm wykonawczych, wybierzesz spośród otrzymanych ofert najlepszego wykonawcę. Posiadając kosztorys w wersji elektronicznej wspólnie z wykonawcą dowolnie zmienisz ceny poszczególnych materiałów oraz wskaźników cenotwórczych (roboczogodzina, koszty pośrednie, koszty zakupu, zysk itp.), które wpływają na końcowe koszty budowy. DOPILNUJESZ EKIPĘ BUDOWLANĄ Z kosztorysem wiesz co, kiedy i jak powinno zostać wykonane, a znając dokładny zakres poszczególnych prac dopilnujesz ekipę budowlaną i zweryfikujesz poprawność wykonania poszczególnych robót. ŚWIADOMIE WYDASZ PIENIĄDZE Na bieżąco możesz śledzić kolejne etapy budowy i monitorować koszty z nimi związane. KOMFORTOWO ROZLICZYSZ BUDOWĘ Wiedząc ile kosztują poszczególne roboty, możesz łatwo i szybko rozliczyć się z wykonawcą. Jakie są zalety kosztorysu budowlanego ARCHON+? Inwestorzy, którzy wybudowali dom według projektu ARCHON+ i korzystali podczas realizacji z naszego kosztorysu, podkreślają, że jest to bardzo wygodne i niezwykle praktyczne narzędzie. Zwróćmy uwagę na najważniejsze zalety kosztorysów ARCHON+. Aktualne ceny Kosztorysy budowlane oferowane do projektów domów ARCHON+ są regularnie raz na kwartał aktualizowane, tak by Inwestor zawsze dokładnie wiedział, w jakiej kwocie powinna zamknąć się budowa domu. Aktualizacje są przeprowadzane do 15 dnia trzeciego miesiąca każdego kwartały, a więc do: 15 marca, 15 czerwca, 15 wrześnie i 15 grudnia. Nasze kosztorysy bazują na minimalnych oraz średnich cenach krajowych Sekocenbudu, dzięki czemu zawsze odzwierciedlają rzeczywiste kwoty. Wszystkie koszty budowy są cenami netto, czyli nie zawierają podatku VAT. Budując dom z firmą budowlaną, powinniśmy doliczyć 8% VAT, przy budowie systemem gospodarczym, VAT na materiały wyniesie 23%. Przedmiar robót Oferowany przez nas kosztorys budowlany zawiera wycenę sprzętu, materiałów i robocizny oraz tak zwany "przedmiar robót" czyli spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z pełnym zestawieniem i ilościami potrzebnych materiałów, sprzętu, robocizny oraz opisem sposobu wykonania. Intuicyjne w obsłudze i w pełni modyfikowalne narzędzie Kosztorys oferowany do projektu domu ARCHON+ to intuicyjny i prosty w obsłudze program komuterowy. Kosztorysy są zawsze dostosowane do aktualnych stawek krajowych Sekocenbud, ale jednocześnie jest to narzędzie w pełni modyfikowalne, poszczególne ceny można korygować, a wprowadzane zmiany przeliczją sie automatycznie, co pozwala na bieżąco monitorować całościowe koszty. Program RODOS DLA ARCHON+ umożliwia: modyfikacje cen materiałów, robocizny i sprzętu, dzięki czemu mogą Państwo dostosować kosztorys do cen obowiązujących w Państwa regionie, zapisanie oraz wydrukowanie wszystkich wprowadzonych zmian. Sprawdź wymagania sprzętowe dla programu RODOS DLA ARCHON+ Co zawiera kosztorys ARCHON+ (elementy kosztorysu): PRZEDMIAR ROBÓT - spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami ZESTAWIENIE ROBOCIZNY - spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy. ZESTAWIENIE SPRZĘTU - spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu. ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW - spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami. TABELA ELEMENTÓW - określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami. KOSZTORYS UPROSZCZONY - skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku. KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY - szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu Dostępność kosztorysów Większość naszych projektów posiada kosztorysy dostępne "od ręki" - możecie Państwo zamówić je online i telefonicznie. Część projektów nie posiada kosztorysu dostępnego "od ręki" ( nowe projekty). Czas jaki potrzebujemy na przygotowanie nowego kosztorysu budowlanego to 5-10 dni. Jeżeli zatem wybrali Państwo projekt domu, który aktualnie nie ma gotowego kosztorysu budowlanego, a chcielibyście go zamówić, to prosimy o kontakt z Działem Obsługi Klienta telefonicznie pod numer tel. 12 37 21 900, mailowo na adres archon@ Zestawienie robót budowlanych uwzględnianych w kosztorysach ARCHON+ Kosztorysy budowlane Biura ARCHON+ jako jedne z niewielu na rynku oprócz podstawowych robót budowlanych uwzględniają również szereg robót wykończeniowych. P. Adam, Deweloper Pełną listę robót z podziałem na poszczególne etapy ich realizacji znajdą Państwo w zestawieniu poniżej. Koszty budowy konkretnych robót uwzględniają ceny ROBOCIZNY, MATERIAŁÓW i SPRZĘTU. Kosztorysy budowlane oferowane przez nasze biuro bazują na dokładnie wykonanych przedmiarach robót. Dzięki czemu mają Państwo pewność, że podane przy konkretnych robotach budowlanych ilości odpowiadają tym w rzeczywistości. Poziom "0" Roboty ziemne usunięcie warstwy ziemi urodzajnej ok. 30 cm (humus) wykonanie wykopów zasypanie fundamentów i plantowanie Fundamenty wykonanie ław fundamentowych zbrojonych wykonanie ścian fundamentowych oraz ścian piwnic Izolacja fundamentów wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej Podkłady wykonanie podbudowy z kruszywa wykonanie podkładów z betonu Stan surowy zamknięty Ściany parteru wykonanie ścian, nadproży oraz kominów Strop wykonanie deskowania, zbrojenia wybetonowanie Ściany poddasza wymurowanie ścian wykonanie nadproży, rdzeni w ścianach kolankowych wykonanie wieńca pod murłatę wykonanie kominów Schody żelbetowe wykonanie deskowania, zbrojenia wybetonowanie Dach konstrukcja wykonanie konstrukcji drewnianej dachu Dach pokrycie wykonanie warstwy izolacji dachu wykonanie pokrycia dachowego montaż rynien i rur spustowych montaż okien połaciowych i wyłazu dachowego wykonanie kominów z klinkieru lub kamienia wykonanie podbitki Stolarka okienna i drzwiowa montaż okien i drzwi zewnętrznych montaż bramy garażowej Wykończenie Ścianki działowe wykonanie murowanych ścianek na parterze wykonanie ścianek kartonowo–gipsowych lub murowanych na poddaszu Ocieplenie stropu poddasza i dachu wykonanie pionowej i poziomej izolacji termicznej wykonanie paroizolacji wykonanie okładziny stropów płytami kartonowo–gipsowymi wykonanie podłogi z desek na strychu montaż wyłazu stropowego Tynki i okładziny ścian wewnętrznych ocieplenie ścian wewnętrznych np. dzielących garaż od części mieszkalnej wykonanie tynków wewnętrznych ułożenie płytek ceramicznych na ścianach Stolarka wewnętrzna montaż drzwi wewnętrznych Podłoga wykonanie warstwy wyrównawczej wykonanie izolacji podłóg i wylewek wykonanie posadzek z płyt terakotowych oraz podłóg z paneli podłogowych wykonanie okładzin stopni schodowych wykonanie balustrad Malowanie dwukrotne malowanie Elewacja wykonanie ocieplenia ścian płytami styropianowymi wykonanie tynków zewnętrznych wykonanie balustrad balkonowych montaż parapetów wykonanie cokołów z klinkieru lub kamienia Opaska wokół domu montaż obrzeży trawnikowych wykonanie opaski filtracyjnej Kosztorysy budowlane oferowane przez ARCHON+ są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo. Pobierz przykładowy kosztorys w formie Opis wydruków kosztorysu budowlanego: Pełny wydruk kosztorysu pozwoli Państwu koordynować prace budowlane, a następnie bez problemu rozliczyć firmę wykonawczą Skrócony wydruk do banku niezbędny na etapie składania wniosku o kredyt hipoteczny. Dzięki skróconemu wydrukowi będą mogli Państwo samodzielnie wypełnić wniosek kredytowy! Wydruk przedmiaru robót pozwala porównać oferty Wykonawców. Wysyłając przedmiar robót do kilku firm wykonawczych, mogą Państwo wybrać Wykonawcę, który spełni Państwa oczekiwania. Podstawowe definicje związane z kosztorysem budowlanym: Przedmiar: spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami. Kosztorys szczegółowy: szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu. Kosztorys uproszczony: skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku. Tabela elementów: określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami. Zestawienie materiałów: spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami. Zestawienie robocizny: spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy. Zestawienie sprzętu: spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu. Pytania o kosztorys Masz pytania związane z kosztorysem? Z przyjemnością na nie odpowiemy. Prosimy o kontakt: telefonicznie pod numer: 12 37 21 900 mailowo na adres archon@ przez Messenger lub Chat

kosztorys budowy domu do banku